주택 아파트 담보 대출 최저 금리 3.18% 갈아타기

케이뱅크가 아파트 담보 대출 신규 대출 상품을 출시했습니다. 아파트 구입, 기존 대출 갈아타기, 생활 안정 자금까지 대출 가능하다고 합니다. 대출받을 때 은행 창구 방문이 제일 피곤한데 모바일로 서류를 제출만 하면 대출 실행일 까지 영업일 기준으로 3일입니다.

 

현금으로 집을 사는 분들은 거의 없다고 생각합니다. 저도 집을 구할때 대출을 했습니다. 그때 너무 힘들었던 것이 대출 서류에 이자계산에 일부로 휴가를 내서 은행 창구를 방문을 해야 하는 입장에서 너무 스트레스를 받았었습니다. 어느 곳에서 그냥 받으면 된다고 생각하시는 분들은 아직 집을 구매하지 않았거나 현금으로 구입하신 분들이라고 생각합니다. 신경 써야 할 상황들이 너무 다양하게 많습니다. 누군가의 도움을 받는다면 조금 수월하게 일을 진행할 수 있었겠지만 저는 혼자서 했어야 하는 입장이라서 그랬는지 대출이란 게 너무 힘들게 다가오더군요. 저는 케이뱅크를 이용하는데 들어갔다가 상품을 한 개 보았는데 예전에 제가 고생한 게 생각나서 조금이라도 도움이 돼볼까 하고 쉽고 편한 대출이 있어서 아주 간단히 소개해보려고 합니다.

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목차

1. 케이뱅크 아파트 담보대출
2. 최대 대출 금액
3. 실행 전 확인 절차
4. 서류 준비
5. 대출 금리

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1. 케이뱅크 아파트 담보대출

3가지 기능을 담다

구입자금 대출	1. 전국 아파트로 대출가능  -단, 한국 부동산원 시세가 없는 아파트 또는 내부 심사기준에 적합하지 않을경우 불가 2. 신청 후 최소 3일(평일기준)이내 대출실행가능  3. 비대면 대출로 은행방문이 불필요  4. 소유권이전등기 업무를 협약된 법무사가 진행 5. 매매계약서만 준비 필요(이외 서류자동제출)
기존 대출 갈아타기	1. 1금융권 및 2금융권 전액 대환가능(규제이내) 2. 기존 주담대의 남은 대출기관과 상관없이 최대 40년까지 기간선택 가능  3. 신청 후 최소 3일(평일기준)이내 대출실행가능 금리가 천천히 오르는 COFIX기준 금리 선택가능 4. 등기권리증만 준비 필요(이외 서류자동제출)
생활 안정자금 대출	1. 매년 최대 2억원  -한도가 남은경우 추가대출 가능 2. 신청 후 최소 평일기준 2일 이내 대출실행가능 3. 대출약정일 평일16시까지도 대출실행 가능 4. 등기권리증만 준비 필요(이외 서류자동제출)

 

• 전국 모든 아파트 대출 가능
• 신청 후 최소 영업일 기준 3일 이내 실행
• 매매계약서, 등기권리증만 준비하면 그 외 서류 자동 제출
• 기존 대출의 남은 기간과 관계 없이 40년까지 대출 갈아타기 선택 가능
• 금리 선택 가능
• 은행 비대면으로 2분만에 아파트 시세, 한도금액, 금리 조회 가능

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2. 최대 대출 금액

• 구입자금 : 최대 10억
• 대출 갈아타기 : 최대 10억
• 생활안정자금 : 매년 최대 2억 

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3.실행 전 확인 절차 

• 구입자금

1. 규제지역 내 아파트를 구입하기 위해 대출을 받을 경우 보유한 주택이 없거나, 기존 1 주택을 처분하는 조건으로만 대출이 가능
2. 전월세 등 임대차 계약 승계 조건으로 대출은 불가능
3. 대출 신청 후 "서류제출, 검토, 심사승인 및 실행까지" 최소 3일(평일)의 기간이 필요
4. 서류 제출과 검토 단계에서 시간이 더 소요될 수 있으니, 일정에 여유를 두고 대출을 신청
5. 은행에서 배정한 법무사를 통해서만 소유권이전등기가 가능하니 셀프 등기, 별도 법무사는 불가능

• 대출 갈아타기 (대환대출)

1. 대출 신청할 아파트로 받은 기존 담보대출 금액 전액 상환하는 조건으로 대출 갈아타기(대환대출)을 신청할 수 있음.
2. 기존 대출금액 중 일부만 대환대출 신청할 경우 대출 취소, 거절, 대출 만기 전 즉시 상환 등이 될 수 있음
3. 기존 담보대출 금액보다 아파트담보대출 갈아타기 승인금액이 더 적은 경우, 부족한 금액은 직접 준비
4. 대출 갈아타기(대환대출) 가능 여부, 중도상환 수수료, 대출 갈아타기 전 납부한 이자의 연말 정산 등 보유하고 있는 대출에 대한 정보는 기존 금융회사로 문의. 사업자금 대출, P2P 대출 등은 대출 갈아타기(대환대출)이 불가능

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4. 필요서류

 

근로 소득자	1. 필수서류 자동 제출: 주민등록표∙초본, 가족관계 증명서, 건강보험 자격득실 확인서, 근로소득 원천징수 영수증 촬영 제출: 매매계약서(구입자금), 등기권리증(대출 갈아타기(대환대출) 및 생활안정자금) 2. 선택서류 촬영 제출: 갑종 근로소득 원천징수 영수증, 갑근세 납세필 증명서와 급여명세표 중 소득을 증명할 수 있는 서류
사업 소득자	1. 필수서류 자동 제출: 주민등록표∙초본, 가족관계 증명서, 사업자등록증명원, 소득금액 증명원 촬영 제출: 매매계약서(구입자금), 등기권리증(대출 갈아타기(대환대출) 및 생활안정자금).
연금 소득자	1. 필수서류 자동 제출: 주민등록표∙초본, 가족관계 증명서, 소득금액 증명원 촬영 제출: 매매계약서(구입자금), 등기권리증(대출 갈아타기(대환대출) 및 생활안정자금) 2. 선택서류 촬영 제출: 소득을 증명할 수 있는 서류(연금 지급내역서, 연금수급권자 확인서, 연금통장 사본 등)

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5. 대출 금리

간략하게 알아보았습니다. 요즘에 금리가 너무 많이 오르고 있습니다. 아파트 사실때 조금이라도 스트레스를 덜 받으셨으면 좋겠습니다.